Schöne Doppelhaushälfte mit Carport in optimaler Lage von Niebüll
25899 Niebüll, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Die Immobilie bietet Platz für die ganze Familie!
Nicht weit vom Stadtzentrum gelegen, befindet sich die Doppelhaushälfte in einer sehr gefragten Lage von Niebüll, umgeben von moderner Bebauung.
Wenn Sie die Immobilie betreten, gelangen Sie über den Flur mit Garderobe in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus haben Sie Zutritt auf die große Terrasse, auf der Sie die schönen Sonnenstunden genießen können. Der angrenzende Garten bietet Platz, um sich selbst zu verwirklichen. Nach Norden ausgerichtet, befindet sich die helle Küche mit Platz für eine Sitzecke. Ein Hauswirtschaftraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Bad mit ebenerdiger Dusche machen die Ebene komplett.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein weiterer Raum zu individuellen Nutzung sowie ein
Bad mit einer weiteren ebenerdigen Dusche. Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher zusätzlichen Platz bietet.
Die Immobilie verfügt über eine PV-Anlage sowie über eine Luftwärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage. Die Immobilie ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Carport mit Abstellraum komplettiert die Immobilie.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Die Immobilie ist noch bis zum 01.11.2023 in der Vermietung, wird aber mieterfrei übergeben.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche wurde aus der Wohn- und Nutzflächenberechnung nach DIN entnommen.
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Die Stadt Niebüll liegt im Norden unseres Landes direkt an der Grenze zu Dänemark und ist ein Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen, von der nordfriesischen Kultur geprägten, lebendigen Stadt. Niebüll ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland, der Region Südtondern, mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. In der Stadt leben mit Hauptwohnsitz aktuell rund 10.000 Menschen. In den letzten fünfzehn Jahren wurden an die 1.000 Wohneinheiten in Niebüll neu geschaffen. Die Nachfrage nach Wohnraum besteht nach wie vor, sodass kontinuierlich weitere Baugebiete erschlossen werden. Die Stadt erfüllt alle Ansprüche in den Bereichen Arbeit, Bildung, Freizeit, Kultur, Soziales und Wohnen. Durch ihre optimale Lage, insbesondere der Nähe zur Nordsee und den Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie dem umfangreichen Freizeitangebot ist der Luftkurort ein attraktiver Wohnort zum Wohlfühlen. In der Stadt sind neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten auch Kindergärten und Schulen vorhanden. Ein vielfältiges Angebot an sportlichen Aktivitäten und Sportvereinen stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
