Neubau: Hausteil unter Reet (Ost) direkt am Strandübergang in Wenningstedt (Ferienwohnen)

Sie haben hier die einmalige Möglichkeit zwei Neubauhaushälften unter mit absolut exklusiver Ausstattung zu erwerben. Selten wurde der Sylter-Charme, exklusive Materialien und handgefertigte Elemente so perfekt von Designern und Architekten kombiniert und geplant. Der großzügige und offene Grundriss ist nur eines der vielen Highlights des Hauses.

Idyllisch im Westen von Wenningstedt wird in Bestlage, direkt am Stand, ein Doppelhaus mit zwei Ferienwohnungen errichtet. Direkt vor Ihrer Immobilie befindet sich der Strandübergang zum Weststrand.

Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über vier Ebenen. Beide Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen. Die Raumaufteilung in beiden Hausteilen ist gleich. Wenn Sie die Immobilie betreten, gelangen Sie in den Flur mit direktem Blick in den Wohn- und Essbereich. Im Flur der jeweiligen Einheiten befinden sich zusätzlich noch ein Einbauschrank und ein Gäste-WC.

Der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Zentrum der Hausteile und auch hier wurde an alles gedacht und nur mit exklusiven Materialien gearbeitet. Die Kombination von modernen Elementen und Sylter Gemütlichkeit ist einmalig. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für ein wohliges Ambiente in der kühleren Jahreszeit. Vom Essbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, auf welcher Sie die sonnigen Stunden genießen können. Vom Wohnbereich erreicht man über die Treppe das Dachgeschoss. Dort verfügen beide Einheiten über ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauten sowie ein großes Duschbad mit Doppelwaschbecken und ebenerdiger Dusche. Im Spitzboden steht Ihnen noch ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Im Untergeschoss erwarten Sie jeweils ein großzügiger Raum mit angrenzendem Duschbad und ein Hausanschlussraum. Unter der Treppe im Flur befindet sich der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Jede Wohnung erhält eine eigene Heizung (Wärmepumpe). Alle Räume werden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern werden zusätzlich Handtuchheizkörper installiert. Jede Einheit wird komplettiert durch einen eigenen Stellplatz.

Fassade: historischer Stein „Morsum“ Firma Sölstiin-Persch

Fenster: Edelholz, Sprossen wie in Ansicht, Farbe umbragrau RAL 7022

Terrassen: Antikisierte Granitplatten von Firma Sölstiin-Persch

Sollten Sie Interesse an der Aufteilung als Einzelhaus haben sprechen Sie uns bitte an.

Alle Informationen sind Vorabinformationen aus der Planungsphase. In der Detailplanung und Bauausführung kann es zu Änderungen kommen. Gültigkeit hat einzig und alleine die Bau- & Leistungsbeschreibung. Die Bau- und Leistungsbeschreibung folgt.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen/Freisitze wurden nicht mit eingerechnet.

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