Großes Einfamilienhaus mit Garage im Norden von Westerland

Sie haben hier die Möglichkeit ein großes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage zu erwerben. Das sehr gepflegte Grundstück mit Friesenwall und schönem Baumbestand befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nordseeklinik und somit natürlich auch strandnah. Die Fläche des Hauses verteilt sich hauptsächlich auf das sehr geräumige Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus ist aktuell aufgeteilt in eine große Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei kleine Gästezimmer und ein kleines Appartement mit eigener Küche und Bad im Dachgeschoss. Die ursprüngliche Raumaufteilung finden Sie in den Grundrissen weiter hinten. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner sowie ein Heizungsraum. Der Kellervorraum wir aktuell auch als Abstellraum genutzt. Der Spitzboden ist ausgebaut und durch eine Ausziehtreppe im Flur im Dachgeschoss erreichbar. Insgesamt bieten sich hier sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach- und Untergeschoss). Der Spitzboden wurde mit 20m² angerechnet, die Terrassen mit 15m² und die Garage mit 7,5m².

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!