Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in erster Strandreihe von Kampen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und weitläufigen Wohnanlage am Ende der Kurhausstraße in Kampen, integriert in die Dünenlandschaft. Die Einheit profitiert von ihrer traumhaften und ruhigen Lage mit Blick über die Heide. Genießen Sie in ungestörter Atmosphäre ein Sonnenbad oder erholen Sie sich in Strandkorbatmosphäre auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung alle Räumlichkeiten auf einer Ebene. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im Innenhof der Anlage.
Sowohl das Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer sind vom Flur aus erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im separat zugänglichen Dachgeschoss runden dieses Immobilienangebot ab.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Terrasse wurde 1/3 angerechnet. Der Abstellraum im Dachgeschoss wurde nicht mit in die Berechnung einbezogen.

Bei diesem Objekt hat der Verkäufer alleine mit unserem Unternehmen einen Maklervertrag abgeschlossen. Es ist daher nicht vorgesehen, dass der Käufer mit unserem Unternehmen eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern der Käufer als Verbraucher (§§ 13, 14 BGB) handelt. Der Verkauf des Objektes erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. §656d BGB). Dieser Anteil beträgt vorliegend 3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt. bezogen auf den Bruttogesamtkaufpreis.

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