*Verkauft* Schöne Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Stellplatz in gefragter Lage von Alt-Westerland
25980 Sylt, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Zum Verkauf steht hier eine schöne, helle 4 Raumwohnung, ruhig gelegen auf einem Hintergrundstück in gefragter Lage von Alt-Westerland. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, eine separate Küche und das helle Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Südwesten. Die Südterrasse mit eigenem Gartenanteil befindet sich unmittelbar davor. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigen Tischlereinbauten. Im Untergeschoss, zugänglich über eine Treppe innerhalb der Wohnung, befinden sich zwei Räume zur freien Verfügung sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC.
Es steht ein Fahrradschuppen für die gemeinschaftliche Nutzung und ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr gut in die Ferienvermietung eingeführt. Das Inventar gehört bis auf wenige persönliche Gegenstände zum Kaufangebot.
Der Verkauf ist eine Veräußerung im Ganzen, sogenannte GiG (§1 Abs.1a UstG)
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung. Der Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Untergeschoss). Die Terrasse wurde mit 50 % angerechnet. Die Angaben stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht überprüft.
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.
Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.
Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
