Schöne 2-Zimmer-Wohnung in strandnaher Lage direkt im Zentrum

Zentrums- und strandnah befindet sich diese schöne und moderne Eigentumswohnung im 1. Stock des Hauses „Nordsee Residenz“, die man bequem mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreicht. Von dem mit einer Garderobe ausgestatteten Flur gelangt man in den Wohn- und Essbereich, der über große, helle Fensterfronten verfügt. Die geräumige Loggia ist nach Osten ausgerichtet und lädt bereits morgens dazu ein, das Frühstück in der herrlichen Sylter Sonne zu genießen. Die separate, moderne Küche ist u.a. mit einer Geschirrspülmaschine, einem Backofen und einem Herd mit Cerankochfeld ausgestattet. Der angrenzende Abstellraum verfügt über eine Waschmaschine. Ebenfalls vom Flur ausgehend gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Das danebenliegende, freundlich gestaltete Badezimmer beinhaltet u.a. eine Dusche und einen Handtuchheizkörper. Ein eigenes Kellerabteil komplettiert dieses Angebot.
Der PKW-Außenstellplatz kann gegen 75 € monatlich übernommen werden.

Die Heizungsanlage wurde vor wenigen Jahren auf Fernwärme umgerüstet.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

Der Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung.

*Die Wohn- und Nutzfläche wurde aus der Teilungserklärung vom 12.04.1965 entnommen. Der Keller ist hierbei nicht eingerechnet.

Bei diesem Objekt hat der Verkäufer alleine mit unserem Unternehmen einen Maklervertrag abgeschlossen. Es ist daher nicht vorgesehen, dass der Käufer mit unserem Unternehmen eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern der Käufer als Verbraucher (§§ 13, 14 BGB) handelt. Der Verkauf des Objektes erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. §656d BGB). Dieser Anteil beträgt vorliegend 3,57% inkl. gesetzlich geltender MwSt. bezogen auf den Bruttogesamtkaufpreis.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!