Großes Grundstück in gefragter und ruhiger Lage von Wenningstedt

25996 Wenningstedt, Wohnen zum Kauf

Großes Grundstück in gefragter und ruhiger Lage von Wenningstedt:

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.096 m² und liegt im Bebauungsplan Nr. 3 von Wenningstedt. Für dieses Grundstück ist eine GRZ von 0,12 und eine GFZ von 0,22 hinterlegt. Das Grundstück liegt im Sondergebiet 2 (Dauerwohnen und Touristenbeherbergung). In diesem Bereich dürfen nach aktuellem B-Plan und gemäß Architektenaussage Einzelhäuser mit zwei Ferienwohnungen oder Dauerwohnungen oder zwei Ferienwohnungen und eine Dauerwohnung errichtet werden.

Gerne vermitteln wir den Kontakt zu einem Architekten zur Prüfung der detaillierten Bebaubarkeit. Bei der angebotenen Offerte handelt es sich um ein Baugrundstück. Der Bestand ist als Abbruchgebäude zu betrachten.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    PP25-012
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohnen
  • Adresse
    25996 Wenningstedt
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.096 m²
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer. Bei Neubauten auf den Bruttogesamtkaufpreis.
  • Kaufpreis
    2.975.000 EUR

Lage

Wenningstedt liegt an der Westküste, nur wenige Kilometer nördlich von Westerland. Zusammen mit der Ortschaft Braderup an der Wattseite bildet es die Gemeinde Wenningstedt-Braderup. Wenningstedt gilt traditionell als Familienbad mit einer sehr persönlich-familiären Atmosphäre. Zeit füreinander haben, gemeinsam etwas unternehmen und erleben – die vielseitigen Freizeitangebote sprechen alle Generationen an.
Der Ort ist insbesondere durch den breiten feinen Sandstrand unterhalb der Dünen und die Steilküste, das „Rote Kliff“, geprägt. Badevergnügen pur!
Ein Bummel durch die turbulente Inselmetropole Westerland, Radtouren über die ganze Insel oder Wanderungen durch die wunderschöne Natur? Durch seine zentrale Lage ist Wenningstedt hierfür der ideale Ausgangspunkt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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