Luxuriöser Neubau: Haushälfte mit Weitblick über das Rantumer Watt (DW)

Herzlich Willkommen am Rantumer Wattenmeer!

Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung – Komfort auf höchster Ebene. Unverkennbar ist der Blick und die mehr als großzügigen Grundstücke dieses einzigartigen Refugiums. Genießen Sie den atemberaubenden freien Blick über die Rantumer Wattlandschaft.

Diese traumhaften Doppelhaushälften wurden in süd-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung auf einem insgesamt ca. 1.633 m² großen, weitläufigen Grundstück in direkter Wattlage in Rantum erbaut. Die Gesamtflächen verteilen sich über drei Ebenen und geben dieser Immobilie alles, was man sich für ein Leben auf seiner Lieblingsinsel wünscht.

Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufgänge und ein Weinkühlschrank kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente.

Der Außenbereich beider Offerten ist mit Strandhafer, Weidenflechtzäunen und Friesenwallbegrenzung aufwendig gestaltet. Jede Einheit verfügt über einen Pkw-Einstellplatz im Bereich der Grundstückszufahrt. Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Das im Exposé ersichtliche Mobiliar kann zu einem Kaufpreis von 79.000 € (brutto) miterworben werden.

Die charmanten, mit Steinplatten ausgelegten Terrassen bieten Ihnen einen Logenplatz in der Natur. Genießen Sie hier die gesunde Luft und die Ruhe und den Weitblick über das Watt. Die schön angelegten und voneinander getrennten Gärten komplettieren diese Offerte.

Über den nördlichen Eingang gelangen Sie über den Flur mit Garderobe und Gäste-WC in den offenen Kochbereich. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Weiterführend können Sie die Sitzecke oder die gemütliche Wohnlandschaft mit Blick auf den dreiseitigen Kamin genießen. Sie haben vom Wohn- und Essbereich direkten Zutritt auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse oder den südlichen Freisitz und Gartenbereich.

Im Dachgeschoss finden Sie einen Schlafraum mit Bad en Suite. Im angrenzenden Ankleidezimmer finden Sie hochwertige Tischlerarbeiten und die Kleiderschränke sind mit Beleuchtung ausgestattet. Das weitere Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und bietet ein angrenzendes Bad mit Dusche und WC.

Ein weiteres Highlight finden Sie im Untergeschoss . Hier können Sie nicht nur an kühlen Wintertagen die Sauna genießen. Neben den Duschen und WCs finden Sie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Ein Heizungsraum sowie der Hauswirtschaftsraum runden auch diese Ebene perfekt ab.

Überzeugen Sie sich gern persönlich bei einer Besichtigung von dieser hochwertigen Immobilie in einzigartiger Lage.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den Bruttogesamtkaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrasse und der Freisitz wurden mit 50% angerechnet und beruhen auf den Informationen des Architekten und wurden von uns nicht überprüft.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!