Luxuriöser Neubau: Haushälfte mit Weitblick über das Rantumer Watt (Ferienwohnen)
25980 Sylt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
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Herzlich Willkommen am Rantumer Wattenmeer!
Die Ausnahmeofferte spiegelt all das wider, was derzeit auf Sylt auf höchstem Niveau beliebt und begehrt ist: Lage, Architektur, Ausstattung, Haustechnik und Einrichtung – Komfort auf höchster Ebene. Unverkennbar ist der Blick und die mehr als großzügigen Grundstücke dieses einzigartigen Refugiums. Genießen Sie den atemberaubenden freien Blick über die Rantumer Wattlandschaft.
Diese traumhaften Doppelhaushälften wurden in süd-östlicher und süd-westlicher Ausrichtung auf einem insgesamt ca. 1.633 m² großen, weitläufigen Grundstück in direkter Wattlage in Rantum erbaut. Die Gesamtflächen verteilen sich über drei Ebenen und geben Ihrem Hideaway alles, was Sie sich für eine Auszeit auf Ihrer Lieblingsinsel wünschen.
Das sehr moderne und angenehme Erscheinungsbild harmoniert mit dem geschmackvollen Farb- und Raumkonzept. Ausgesuchte Details sowie die Ausstattung wie bspw. die finnische Sauna, das Bad en Suite, die beleuchteten Treppenaufgänge und ein Weinkühlschrank kreieren ein hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente.
Der Außenbereich beider Offerten ist mit Strandhafer, Weidenflechtzäunen und Friesenwallbegrenzung aufwendig gestaltet. Jede Einheit verfügt über einen Pkw-Einstellplatz im Bereich der Grundstückszufahrt. Die Einheiten werden schlüsselfertig übergeben. Das im Exposé ersichtliche Mobiliar kann zu einem Kaufpreis von 89.000 € (brutto) miterworben werden.
Die charmanten, mit Steinplatten ausgelegten Terrassen bieten Ihnen einen Logenplatz in der Natur. Genießen Sie hier die gesunde Luft und die Ruhe und den Weitblick über das Watt. Die schön angelegten und voneinander getrennten Gärten komplettieren diese Offerte.
Sie betreten diese Einheit über den nördlichen Eingang und gelangen über den Flur in den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich. Gemütliche Sitzecken und Sofalandschaften sowie der dreiseitige Kamin laden zum Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Austritt zum südlichen Freisitz mit Garten und Terrasse. Die offene moderne Küche lässt Sie Ihre Gäste herzlich empfangen.
Die beiden Schlafräume mit hochwertigen Tischlereinbauten finden Sie im Dachgeschoss. Ein Bad en Suite mit Badewanne schließt sich dem Schlafzimmer an, ein weiteres Bad ist über den Flur erreichbar.
Ein weiteres Highlight finden Sie im Untergeschoss. Hier können Sie nicht nur an kühlen Wintertagen die Sauna genießen. Neben den Duschen und WCs finden Sie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Ein Heizungsraum sowie der Hauswirtschaftsraum runden auch diese Ebene perfekt ab.
Überzeugen Sie sich gern persönlich bei einer Besichtigung von dieser hochwertigen Immobilie in einzigartiger Lage.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den Bruttogesamtkaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrasse und der Freisitz wurden mit 50% angerechnet und beruhen auf den Informationen des Architekten und wurden von uns nicht überprüft.
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Lage
Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.