Verkauft – Bäderstilvilla am Strand
25980 Westerland (Sylt), Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Nur einen Wimpernschlag vom Strand entfernt liegt dieses Häuschen in einer Seitenstraße der Innenstadt Westerlands. Am Ende der Siedlung ragt bereits die vielversprechende und sonnige „Himmelsleiter“ über dem Panorama aus Dünen, Syltrosen und der darin eingebetteten historischen anmutenden "Schützenburg". Es bedarf keinen weiteren Ausführungen, dass es sich bei diesem Standort aufgrund seiner Nähe zum Strand und zur Innenstadt um eine Spitzenlage in einer verkehrsberuhigten Umgebung handelt. Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem von der Straße abgewandten Hintergrundstück und beherbergt insgesamt drei Appartements. Zwei dieser Wohnungen befinden sich in dem Haupthaus. Es handelt sich um zwei gut geschnittene und attraktive 2-Zi.-Appartements mit je einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einer Küche. In dem Anbau befindet sich ein reizendes 1-Zi.-Appartement mit einer Küche, einem Bad und einem Wohn- und Schlafzimmer über 2 Ebenen, bei welchen die obere Ebene die Schlafgalerie dieser Wohnung bildet. Zu diesem Objekt gehören drei Terrassen. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem spannenden Angebot wünschen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
*Die in diesem Exposé ausgeschrieben Wohn- und Nutzflächen sind nicht auf eine genormte Berechnungen laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um Berechnungen nach dem sogenannten „Sylter Maß“ - dieses gibt alle zu diesem Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten. Die Terrassen wurden mit 50% der Grundfläche angerechnet.
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.