Großes Grundstück mit Bestand in ruhiger Lage von Westerland

25980 Westerland, Einfamilienhaus zum Kauf

Diese großzügige Immobilie besticht durch seine große Grundstücksfläche von ca. 666 m² und eine Wohnfläche von ca. 254 m²*.

Gelegen im ruhigen Norden von Westerland, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe eines idyllischen Wäldchens und des malerischen Strands. Die hervorragende Infrastruktur mit guter Busanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen Standort, sondern auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss). Bei der Gesamtfläche Sylter Maß des handelt es sich um Angaben vom Eigentümer und wurden von uns nicht überprüft. Die Terrasse wurde nicht mit angerechnet. Wir empfehlen die Beauftragung eines Architekten zur Ermittlung der Flächen. Wir übernehmen für die Angaben keine Haftung.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    PP25-042
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    25980 Westerland
  • Wohnfläche ca.
    254 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    666 m²
  • Zimmer
    11
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer. Bei Neubauten auf den Bruttogesamtkaufpreis.
  • Kaufpreis
    1.090.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Die Immobilie liegt im Norden von Westerland in einer ruhigen Wohngegend nahe eines Wäldchens, Strandnähe, gute Busanbindung und kleine Einkaufsmöglichkeit sind in der Nähe. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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