Schöne Ferienwohnung mit Südbalkon in zentraler Lage von Westerland

25980 Sylt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Entdecken Sie dieses neue Immobilienangebot in Westerland auf Sylt, in einem zentral gelegenen und gepflegten kleinen Appartementhaus mit 10 Ferienwohnungen und einer Dauerwohnung, aus dem Jahr 2009. Die beliebte Friedrichstraße, die Strandstraße und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Nähe zum Strand beträgt nur ca. 700m, so dass alle Vorzüge des Insellebens bequem zu genießen sind.

Zu den Highlights der 3-Raum-Wohnung gehört der offen gestaltete Wohnraum, der durch sein großzügiges Raumangebot und die moderne Einrichtung besticht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das geschmackvolle Duschbad mit WC unterstreicht das moderne Wohngefühl. Im Spitzboden steht ein weiterer Raum zur freien Verfügung.

Genießen Sie zudem die Vorzüge des nach Süden ausgerichteten Balkon der zu sonnigen Stunden mit Blick ins grün einlädt. Die Wohnung wird inklusive der Einrichtung verkauft. Darüber hinaus verfügt die Immobile über einen eigenen Stellplatz. Es steht im Haus ein Wäschekeller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Die Wohnung ist sehr gut in die Vermietung eingeführt und der Käufer übernimmt die Rechte und Pflichten des Dienstleistungsvertrages mit der Vermietung.

*Die ausgeschriebene Gesamtfläche wurde der Teilungserklärung vom 31. Oktober 2007 entnommen.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    PP25-021
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Westerland)
    25980 Sylt
    Schleswig-Holstein
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2009
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer. Bei Neubauten auf den Bruttogesamtkaufpreis.
  • Kaufpreis
    810.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.
Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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