Schöne Erdgeschosswohnung direkt am Wattenmeer in Rantum

25980 Sylt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Eine Wohnung in Traumlage!
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus unter Reet mit insgesamt 17 Einheiten. Die Wohnung wurde liebevoll gestaltet und hat einen besonderen Charme. Wenn Sie die Wohnung über den Gemeinschaftsflur betreten, gelangen Sie in den Flur, von dem alle weiteren Räume erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich, welcher nach Westen ausgerichtet ist, verfügt über eine Küchenzeile. Durch die Fenster gelangt viel Licht in die Immobilie. Das Schlafzimmer und ein helles Bad mit Dusche komplettieren die Ebene der Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerabteil mit Fenster sowie ein Außenstellplatz direkt vorm Haus. Aufgrund der optimalen Lage erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Weststrand und das Watt.

Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die Gesamtfläche wurde aus der Teilungserklärung vom 21.08.1968 entnommen. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.

Objektdaten

  • Objekt ID
    PP24-024
  • Adresse
    25980 Sylt
  • Wohnfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    277 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Zentralheizung

Lage

Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer.
Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an.
Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett.
Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

  • Objektbetreuer
    Frau Catharina Christiansen

Direktanfrage

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