Verkauft – 4-Zi. Wohnung mit Terrasse in begehrter Lage

Auf einem eingewachsenen Grundstück in Sackgassenlage liegt diese 4-Raum-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienwohnhaus in Westerland. In etwa nur 10 Minuten sind die Innenstadt sowie der Strand fußläufig zu erreichen. Die ca. 86 m²* große Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen Flur, zwei helle Räume mit jeweils eigenem Zutritt zur Terrasse und eine Einbauküche. Das Untergeschoss teilt sich auf in einen Flur, zwei Räume und ein Wannenbad. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss könnten bei Bedarf zu einem großen Wohn- und Essbereich zusammengelegt werden. Die gemütliche Terrasse lädt zum Sonnenfrühstück in gemütlicher Atmposhäre auf dem schön bewachsenen und grünen Grundstück ein. Die Lage ist als ruhig und zentral zu bezeichnen. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Ein kleiner Lebensmittelladen/Bäcker sowie ein Fahrradverleih liegen in unmittelbarer Nähe.
Zum Kaufgegenstand gehört nebst der bereits erwähnten Räume und der Terrasse ein eigener Außenstellplatz. Weitere Parkplätze befinden sich vor der Haustür. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuchblatt und kann zeitnah und frei von Mietern übergeben werden.
Wenn Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle in der Wohnung enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd - u. Untergeschoss). Die Terrasse wurde mit 50% angerechnet.