Neubau: Luxuriöses Hausteil in schöner Lage mit Ausrichtung nach Süd-Osten

Die Dauerwohneinheit führt sie durch den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich und gibt den Blick zur offenen Küche frei. Der Austritt führt zur südlich gelegenen Terrasse. An den kühleren Abenden sorgt der Echtholz-Kamin im Wohnbereich für Wärme und Wohlbefinden.
Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein Schlafzimmer ist Bad en Suite. Hier finden sie ein luxuriöses Wannenbad mit Regendusche, Armaturen der Firma Vola und Natursteinböden. Auch in dieser Dauerwohneinheit wurde Limestone in der Diele, der Küche und den Bädern verlegt. Gleichfalls befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer. Die Treppe führt zum weiteren großzügigen Abstellraum im Spitzboden.

Der im Untergeschoss befindliche große Wellnessbereich dieser Einheit verfügt über eine Regen-dusche, ein Bad mit WC, Badewanne sowie eine Sauna. Der Technikraum beherbergt den Wärmepumpenspeicher sowie die Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine. Zu dieser Einheit kann optional gegen Aufpreis ein Garagengebäude erstellt werden.
Beide Einheiten wurden mit einer Premium-Ausstattung und hochwertigsten Materialien ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung im EG / DG und KG. Zu jeder Einheit gehört ein Pkw-Außen-Stellplatz sowie die jeweils nach Süden ausgerichteten charmanten Terrassen. Die schön angelegten und voneinander getrennten Gärten komplettieren diese Offerte. Das gesamte Grundstück wird von einem Garten- und Landschaftsbauer gestaltet und optisch ansprechend angelegt. Bei allen Angaben handelt es sich um Vorabinformationen. Ebenso ist der Lageplan aus der Planungsphase und es kann noch zu Änderungen kommen. Überzeugen Sie sich gern persönlich bei einer Besichtigung von dieser hochwertigen Immobilie. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn- und Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten „Sylter Maß“. Dieses gilt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen / Freisitze wurden mit 50% angerechnet.