Luxuriöses Hausteil (Dauerwohnen) unter Reet in Top-Lage von Westerland

Idyllisch im Süden von Westerland wird in Bestlage Westerlands, strand- und stadtnah, ein Doppelhaus mit einer Dauer- und einer Ferienwohnung errichtet. Nicht weit entfernt führt die Himmelsleiter direkt zum Weststrand.
Die Gesamtfläche des Objektes verteilt sich über drei Ebenen. Beide Wohneinheiten haben einen separaten nach Norden ausgerichteten Eingang und sind in sich abgeschlossen.
Sie betreten die Immobilie und gelangen über den großzügigen Flur, mit Garderobe und Gäste WC, direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum.
Der offen gestaltete Wohn- Essbereich ist das Zentrum des Hausteils.
Er besticht durch exklusive Materialien gepaart mit gemütlichen und wohnlichen Akzenten.
Tischlerküchen mit Weinkühlschrank, Kamin, großformatige Natursteinplatten aus Blaustein und maßangefertigte durchdachte Tischlereinbauten sind nur ein paar Punkte die dieses Angebot ausgesprochen attraktiv machen.
Vom offenen Wohn- Essbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Freisitz, auf welchem Sie die sonnigen Stunden genießen können.
Die Ausrichtung für die Einheit Dauerwohnen ist Süd-Ost. Sie genießen also die Sylter Sonne den gesamten Tag.
Vom Erdgeschoss erreicht man über die Treppe das Dachgeschoss. Dort verfügt die Ebene über ein Schlafzimmer mit angrenzendem sehr großzügigem Wellnessbad mit Finnischer Sauna, in dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Die offene Galerie im Dachgeschoss gibt Möglichkeiten für ein Büro oder auch eine andere von Ihnen favorisierte Nutzung frei.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad mit Badewanne.
Die beiden Hausteile sind durch den gemeinsamen Hauswirtschaftsraum verbunden. Dieser verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Große und helle Lichtschächte geben dem Untergeschoss Licht und Gemütlichkeit zugleich.
Die Wohnung erhält eine eigene Erdwärme-Pumpenanlage und Fußboden Heizung im Unter-, Erd- und Dachgeschoss. In den Bädern werden zusätzlich elektrische Handtuchheizkörper installiert.
Die Immobilie wird inklusive luxuriösem und geschmackvollem Inventar schlüsselfertig übergeben.

Bitte schauen Sie sich die beispielhaften Aufnahmen von bereits fertig gestellten Immobilien des Bauträgers an. Wir freuen uns Ihnen bei Interesse weitere Aufnahmen zur Verfügung stellen zu können.

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*Alle im Objekt enthaltenen Flächen wurden aus der Miteigentümervereinbarung vom 28.01.2022 entnommen. Der Freisitz wurde mit 100% angerechnet.

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