Neubau: Luxushaushälfte in erster Wattreihe von Rantum

25980 Sylt, Doppelhaushälfte zum Kauf

In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzpark Wattenmeer entsteht auf einem ca. 1.057 m² großem Grundstück dieses Objekt mit zwei Wohneinheiten in 1. Reihe, mit direktem Blick auf die Salzwiesen und dem sanften Wattenmeer Rantums. Hier zwischen den Meeren entsteht an der schmalsten Stelle der Insel Sylt dieser luxuriöse Neubau mit zwei Einheiten, die sich jeweils über vier Etagen erstrecken.
Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich der Flur mit eingebauter Garderobe und Gäste-WC sowie eine Küche vom Tischler, die keine Wünsche offen lässt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großer Sitzecke, gibt durch die großen Flügeltüren den Zugang zu dem süd-westlich gelegenem Freisitz und Garten frei.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches für beide Wohnungen jeweils zwei Schlafzimmer sowie zwei Dusch-Bäder beherbergt. Große Fenster lassen die Sylter Sonne die Zimmer zu drei Seiten erhellen. Der jeweils ausgebaute Spitzboden bietet viel Platz und ist großzügig und hell.

Ein weiteres Highlight der beiden Einheiten befindet sich im Untergeschoss. Hier verfügt jede Einheit über einen Saunabereich mit Wannen- und Duschbad.
Auf dieser Ebenene befindet sich auch der Heizungsraum mit Erdwärmepumpe und Integralspeicher sowie ein Großer Raum zur individuellen Nutzung. Fenster und Lichtschächte schenken dem Geschoss eine optimale Ausleuchtung.
Eine moderne Architektur, Naturschieferdach, luxuriöser Ausstattung und kombiniert mit stilvollen Sylter Elementen, schaffen ein besonders warmes Wohngefühl und komplettieren dieses Angebot.

Zu jeder Einheit gehört ein eigener Stellplatz auf dem Grundstück. Die Mülleinheiten sind in den Friesenwall integriert.

Die Möblierung ist eine Mustereinrichtung welche vom Einrichter in Teilen oder Ganz erworben werden kann!

*Die ausgeschriebene Gesamtfläche wurde der Flächenberechnung Sylter Maß (30.10.2020) vom Architekten entnommen zzgl. 100% der Flächen der Terrassen (je Hausteil ca. 6,25 m²).

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

  • Objekt ID
    PP21-096-WE1
  • Objekttypen
  • Adresse
    25980 Sylt
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.057 m²
  • Zimmer
    6
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
  • Kaufpreis
    3.250.000 EUR

Lage

Rantum liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer. Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet der Rantumdeich auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an. Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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