***Verkauft*** Schönes Endhausteil mit sehr viel Platz und großem Garten in Tinnum

25980 Sylt, Reihenendhaus zum Kauf

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Referenz

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Eine Immobilie für die ganze Familie…
Wenn Sie die Immobilie betreten, gelangen Sie über den Flur mit Gäste-WC in den großzügigen und hellen Wohnbereich mit angrenzender wettergeschützter Terrasse. Diese lässt sich mit elektrischer Markise, gegen zu starke Sonneneinstrahlung, im Sommer schützen und sich großzügig zum Garten hin öffnen. Hier können Sie gemütliche Abende mit ihrer Familie oder Freunden ausklingen lassen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der hellen Küche im Landhausstil. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Flur aus begehbar. Ein weiterer Raum ergänzt die Ebene.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden verfügt über einen weiteren Raum zu individuellen Nutzung.
Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum mit hellem Lichtschacht.
Der liebevoll angelegte, sonnige Garten nach Westen bietet Ihnen genügend Platz, um sich selbst zu verwirklichen. Vor der Tür steht Ihnen eine große Gartenhütte mit Strom und Beleuchtung für Fahrräder, Gartengeräte usw. zur Verfügung.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrasse wurde mit 50% angerechnet. Die große Gartenhütte wurde nicht in die Fläche mit eingerechnet.

Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Tinnum ist mit etwa 2.500 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Sylt-Ost. Mit seinem Gewerbegebiet und mehreren Discountern im westlichen Ortsteil übernimmt es eine wichtige Versorgungsfunktion für die Bewohner und Gäste der Insel, hat sich andererseits aber durchaus den dörflichen Charakter erhalten.
Durch die zentrale Insellage sind die Wege nach Westerland und ins benachbarte Friesendorf Keitum kurz, überhaupt lässt sich von hier aus Sylt gut in alle Richtungen erkunden.
Die Tinnumer Wiesen bis hin zum Rantumbecken sind ein Eldorado für Radfahrer, Nordic-Walker, Spaziergänger und Reiter. Der charmante Tierpark in Tinnum ist ein kleines Paradies mit vielen einheimischen und exotischen Tieren, die man hier nah erleben kann

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.